힐스테이트 더운정

● 힐리스테이트 더운정 잔여세대 선착순계약 일정 및 분양가/분양률 안내 ●

2025년 8월 입주예정인 운정역과 바로 연결되는 3,413세대 대단지 힐스테이트 더운정은 2022년 오피스텔을 완판후 마지막 공급물량인 아파트 744세대를 공급을 2023년 12월 시작해 현재 잔여세대에 대해 선착순계약을 준비중에있는 현장을 알아보겠습니다.  

* 조건변경 사항 *

첫번째 사항 입주전까지 계약금 5% 공통사항

두번째 사항 이자 4%지원 - 이자의 4%에 해당하는 금액을 지원해주는 사항

또는 계약축하금지원(1000만원)중 택1

세번째 사항 발코니 확장비 100%지원 공통사항

이번 변경사항의 핵심포인트이며 자세한 사항은 상담을통해

상담받으시길 권장해드립니다.

사업개요

1군 건설사(브랜드평판1위) 현대건설의 대단지

총 3,413세대(공동주택 744세대 + 오피스텔 2,669호실)

· 대지위치 경기도 파주시 와동동 1471-2,3

· 지역지구 중심상업지역

· 대지면적 약 89,979.80㎡ ( 27,218평 )

· 연면적 약 827,971.19㎡ ( 250,461평 )

· 입주시기 2025년 8월 예정

· 공급규모 지하 5층 지상 49층 / 13동 / 3,413세대

· 주차대수 6,957대 ( 공동주택 세대당 1.48대, 오피스텔 실당 1.40대 등 )

·  아파트 공급평형 84 A( 244세대 ), B( 244세대 ), C( 250세대 ), 169 P( 6세대 )

· 오피스텔 공급평형 84 A( 880실 ), B( 881실 ), C( 718실 ), D( 180실 ), 147 P( 10실 )

광역입지

3,413세대 도시규모 단일 브래느타운 최고49층의 지역 대표 랜드마크 주상복합단지

운정역( 더블역세권 ) + 공세권( 운정호수공원, 소리천 ), 몰세권 ( 스타필드빌리지, 운정역중심상권 )

교통, 상업, 학군, 공공시설, 자연환경 등 우수한 생활인프라

운정신도시를 완성할 최대규모 주상복합단지로 뛰어난 입지

· 입지환경 일산과 인접한 운정신도시 1,2지구 내 위치, 경의중앙선 운정역 역세권 입지( 보행데크연결 ), 단지 동측 소리천이 위치해 조망권확보

·  교통환경 경의중앙선 이용시 서울 및 수도권 북부 권역으로 이동이 용이, 서울-문산고속도로, 수도권제1순환고속도로, 자유로 등이 인접한 광역교통망, GTX-A, 지하철3호선연장(예정), 서해선 운정역 연장등 교통호재

·  생활인프라 운정역 중심상업지역에 위치하며 도서관 / 지방법원 / 운정보건소이 위치하며, 지산초, 와동초, 함가람중학교 및 가람도서관이 인접한 교육환경과 운정호수공원, 소리천이 인접한 쾌적한 주거환경

·  단지프리미엄 국내 최초 단지내 스타필드빌리지 입점, CGV / 종로엠스쿨 등 약 5만여평 규모의 상업시설 공급계획으로 운정역 중심상권과 연계하여 운정신도시 랜드마크 주상복합단지 건설

단지구성

공동주택 744세대( 3개동 ) + 오피스텔 2,669허실 ( 10개동 )

지하 5층 ~ 지상 최대 49층 13개동 2개단지 총 3,413세대

커뮤니티( 주민편의시설 )

피트니스, 골프연습장, H아이숲 등 다양하고 활용도 높은 부대시설 설계

입주자의 편의 증진 및 입주민 니즈에 맞춘 편의시설 공급

공급평형

84A 타입

- 2면개방 타워형 / 침실 3, 욕실 2

- 특화된 안방 드레스룸 2개

- 자녀방과 분리된 구조

- ㄷ자주방으로 여유로운 주방공간

- 세탁 건조 별렬배치 가능한 넓은 다용도실

84B 타입

- 2면 개방 타워형 / 침실 3, 욕실 2

- 대형 드레스룸, 화장대

- 동선이 편리한 ㄱ자주방과 조망을 고려한 와이드한 공간 구성

 84C 타입

- 3면개방 판상형 / 침실 3, 욕실 2

- 현관신발장 및 창고 수납공간 개선

- 복도 펜트리 및 복도 수납장 확보

- 알파룸으로 사용가능한 대형 주방 펜트리

- 세탁 건조 병렬배치 가능한 다용도실 공간 확보

- 안방 대형 드레스룸

단지 프리미엄

단지내 종로엠스쿨 입점 및 업무협약

- 힐스테이트 더운정 입주자혜택 2년간 2자녀 50% 법정수강료 할인

- 교육특화 단지로조성

- 단지내 보행데크와 운정역 브릿지를 이용하여 연결 도보3분 초역세권

국내 최초 스타필드 빌리지 단지내 조성

- 연면적 약 2만8천평의 단지내 스타필드빌리지조성

- 약 3천3백여평 CGV상영관 예정

- 신세계프라퍼티협약 단지내 상가및 스타필드빌리지 입점매장관리 및 다체로운 MD구성

운정신도시 프리미엄

GTX-A 노선을 포함한 다양한 노선으로 환승이 용이한 '경의중앙선 운정역' 

삼성역 34분 - 운정역(경의중앙선) →대곡역환승(GTX-A)

김포공항역 27분 - 운정역(경의중앙선)→대곡역 환승 (서해선) 추후 서해선 운정역 연장운행 확정

시청역 48분 - 운정역(경의중앙선)→홍대입구역 환승(2호선)

여의도역 50분 - 운정역(경의중앙선)→공덕역 환승(5호선)

1회 환승으로 서울 주요 지역 1시간 생활권

실내 인테리어

힐스테이트 더운정 아파트 모델하우스는 방문예약제로 운영중이며 잔여호실 선착순 동호수지정계약 안내 및 모델하우스 방문예약은 아래대표번호 또는 홈페이지를 이용하시면 자세히 안내받으실수 있습니다.

https://jungkyunghwa.wixsite.com/bunyanglove

힐스테이트 더운정 조건변경 마지막기회 잔여호실 선착순 동.호수지정계약 안내

전타입 마감임박 회사보유분 마지막기회

우선적으로 현장포스팅전에 따끈한 계약조건 변경사항을 알아보겠습니다.

첫번째사항 입주전까지 계약금 5% 공통사항은 유지

두번째사항 중도금 이자후불제 이후 진행사항 선택

첫째 이자 4%지원 - 이자의 4%에해당하는 금액을 지원해주는 사항 또는 계약축하금지원(1000만원)중 택1

세번째사항 발코니 확장비 100%지원  공통사항

이번 변경사항의 핵심포인트이며 자세한 사항은 상담을통해 상담받으시길 권장해드립니다.

힐스테이트 더운정 3,413세대 2개단지 13개동 오피스텔 2,669실, 아파트 744세대 대단지

공급개요

@ 사업개요

대지위치 - 경기도 파주시 와동동 1471-2,3

지역지구 - 중심상업지역

대지면적 - 27,218평

연면적 - 250,461평

입주시기 - 2025년 8월 예정

공급규모 - 지하5층 - 지상 49층, 2개단지, 13개동, 3,413세대

주차대수 - 6,957대 [ 아파트 세대당 1.48대, OP 세대당 1.40대 ]

주변입지

@ 광역입지

경의중앙선 운정역 더블역세권(예정 경의중앙선, 서해선), 공세권(운정호수공원), 몰세권(스타필드빌리지)

@ 세부입지

* 입지환경

운정신도시 1,2지구 운정신도시 중심지역에 위치

경의중앙선 운정역 초역세권 입지

단지동측 소리천 위치

- 운정역 초역세권, 일부세대 소리천 조망권 확보

* 교통환경

경의중앙선 이용 시 서울 및 수도권 북부권역 이동이 용이

서울문산고속도로, 수도권제1순환고속도로, 자유로 등이 인접 광역교통망 확보

GTX-A, 지하철3호선 연장(계획), 서해선 운정역 연장(확정)

- GTX-A,3호선, 서해선등 교통망 개발 확충에 따른 미래가치

* 생활환경

중심상업지역에 인접하며 도서관, 지방법원, 운정보건소 인접

지산초, 완동초, 한가람중학교 및 가람도서관 인접

운정호수공원, 소리천 인접 쾌적한 생활환경 확보

* 프리미엄

단지 내 국내최초 ' 스타필드빌리지 ' 입점

CGV(예정), 종로엠스쿨 등 약 5만여평 규모 상업시설 계획

중심상업지역 연계 운정신도시 랜드마크 단지조성

- 단지내 랜드마크 상업시설입점 프리미엄

비교사례 단지

* 일산 요진 와이시티 2,404세대 2013년 4억8700만원 공급

* 일산 킨텍스 윈시티 959세대 2016년 5억5400만원 공급

대형 쇼핑몰 입점 랜드마크 주상복합 아파트 지역내 최고가 리딩

힐스테이트 더운정 아파트

1군브랜드, 운정 압도적 최대규모, 운정초역세권, 스타필드빌리지, CGV(예정), 스트리트상권

모두를 갖춘 압도적 랜드마크 힐스테이트 더운정 아파트

단지구성

아파트 744세대, 오피스텔 2,669호실 13개동 2개단지

지하 5층 지상 49층 총 3,143세대

피트니스, 골프연습장, H아이숲 등 다양하고 활용도 높은 부대시설 설계오 입주자의 편의증진 및 고급단지 프라이드 부여

공급평형

84A 타입

744세대중 244세대

전용면적 - 25.7091평

공급면적 - 36.5164평

계약면적 - 57.1593평

확장면적 - 10.4612평

84B 타입

744세대중 244세대

전용면적 - 25.7072평

공급면적 - 36.9060평

계약면적 - 57.5474평

확장면적 - 10.5292평

84C 타입

744세대중 250세대

전용면적 - 25.7049평

공급면적 - 36.9204평

계약면적 - 57.5599평

확장면적 - 14.0481평

운정신도시를 대표하는 랜드마크 !

압도적 스케일의 도시 ' 힐스테이트 더운정 '

단지 프리미엄

국내 최초 단지 내 스타필드 빌리지 프리미엄

약 2만 8천여평의 스타필드 빌리지와 CGV(예정) 3천3백여평 6개관 예정의 프리미엄

대한민국 대표 교육브랜드인 종로엠스쿨과의 업무협약

힐스테이트 더운정과 종로엠스쿨의 업무협약을 통한 교육특화 단지 조성

운정신도시 프리미엄

사업지 반경 15KM내 종사자 3.2만여명의 생활편의가 갖추어진 신규아파트 이동수요 확보

운정 테크노벨리, 파주 메디컬 클러스터등 운정신도시내 주택수요증가 프리미엄

https://youtu.be/rw1SscyGcZM?si=rV13GBqhZ1VLs_hq

https://jungkyunghwa.wixsite.com/bunyanglove

파주 운정신도시 경의중앙선 운정역 초역세권

현대건설 힐스테이트 더 운정

3,413세대 주상복합 오피스텔, 아파트

2개 단지 13개 동 3,413세대 중

3개 동 아파트 744세대

잔여세대 원하는 동, 호수 지정 마지막기회

경기도 파주 운정신도시 운정역 초역세권 브랜드 아파트를

소개하겠습니다.

얼마 전 청약 후 미분양 단지로 3,143세대 주상복합

오피스텔, 아파트 단지로 오피스텔 완판 후

아파트 744세대 분양을 시작했습니다.

공급평형은 84 타입(738세대) / 164 타입(6세대)

주력 평형인 84 타입은 A,B,C 세 가지 타입으로 공급됩니다.

이번에 분양하는 아파트는 최초로 신세계 스타필드 브랜드

복합쇼핑몰 스타필드빌리지의 시작 1호점으로

운정역 역세권에 3,413세대 브랜드 주거단지

힐스테이트와의 만남이라 할 수 있는 현장으로

단지 내에서 쇼핑, 문화, 교육, 의료등 다양한

생활인프라를 단지 안에서 원스톱으로 누리는

운정신도시 힐스테이트의 브랜드의 정점

랜드마크 아파트라 할 수 있습니다.

 2기 신도시인 운정신도시는 현재 운정 1 지구, 2 지구, 3 지구로 나뉘어

개발이진헹되었습니다. 

1,2 지구를 시작으로 현재 3 지구 개발을 마무리하며

운정신도시의 중심 핵심지구의

개발이 마무리되는 완성단계를 거치고 있는

상황입지다.

그 핵심 지역인 GTX-A운정역 인근 개발과

경의 중앙선 운정역 인근 개발입니다.

두 지역 중 우선적으로 자리 잡을 지역은 

경의중앙선 운정역 상권개발이라 할 수 있습니다.

힐스테이트 더운정은 운정역 초역세권

운정역 중심상권에 들어서는 아파트입니다.

운정역은 파주시/군 법원 및 등기소와 보건소

우체국등의 행정시설과 스타필드빌리지, CGV 등

쇼핑과 문화 모든 것을 고루 갖춘 상권으로 변화하는 중입니다.

단지 도보거리에 가람초등학교, 한가람초, 중학교가 위치해

도보통학의 안전학 교육환경이 구축되어 있고

단지 내 종로 M스쿨을 운영해 우수한 교육환경을 누릴 수 있습니다.

파주 힐스테이트 더 운정 아파트는 3,143세 단일브랜드

초고층 브랜드타운으로 조성되며

다니인근 소리천변과 연결되는 72만㎡규모의

생태공원인 운정호수공원은 쾌적한

힐링라이프를 선사하는 주거환경을 조성합니다.

힐스테이트 더운정 아파트 공급평형

84 A,B,C TYPE

단지구성 {동호수 및 커뮤니티}

힐스테이트 더 운정 아파트 101동 ~103동

실내 인테리어

84C TYPE 거실

84C TYPE 거실+주방

84C TYPE 거실+주방+안방입구

공용 욕실

작은방2 ( 아이 공부방 혹은 서재활용 )

작은방1 (아이 침실)

현관앞 복도

펜트리

안방

안방 드레스룸

안방(부부) 욕실

주방

주방 + 펜트리

주방 + 다용도실

현관

https://jungkyunghwa.wixsite.com/bunyanglove

힐스테이트 더운정 분양가/잔여호실 아내

↓ 모델하우스안내 및 방문예약 ↓

★ 힐스테이트 금오 더퍼스트 ★

오늘은 현재 의정부시 금오동 힐스테이트 잔여세대 분양현장의 희소식을 전해드리겠습니다.

기존조건을 대폭 완하하여 계약금 5%로 입주때까지 자금적 여유가 있고

전매제한기간이 1년이라 입주전 전매가 가능하고 입주의무 또한없어

등기후 바로 전세또는 월세가 가능해 잔금의 부담을 줄일수있는

내집마련의 의정부 금오동 효자역세권 아파트입니다. 

사업개요

사업지 : 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원

대지면적 : 25,429.00㎡(7,692.27평)

연면적 : 103,514.58 ㎡(31,313.16평)

건폐율 / 용적률 : 20.48% / 274.73%

규모 : 지하 3층 지상 32 층, 아파트 11개동 832세대

주차계획 : 총 944대

사업지 입지현황

힐스테이트 금오 더퍼스트는 의정부 경전철 효자역세권으로 의정부성모병원 바로옆에위치하는 아파트로 의정부경기북부광역행정타운, 나리벡시티개발현장과 인접해있는 아파트입니다.

▶ 교통환경

· 지하철 역세권(의정부경전철 효자역 310M이내)

· 광역버스 정류장(150M), 종합버스터미널(2.2KM)위치

· 민락IC(4KM), 의정부IC(7KM)인접 서울 등 경기지역 접근성 우수

▶ 교육환경

· 금오초(790M)인접, 효자중/고교(450M)

  ※ 천보중(1KM)/금오중(1.7KM) : 과고/외고/자사고 입학 4위/5위

· 1KM 이내 사교육시설 금오동, 신곡동 학원가 이용가능

▶ 생활인프라

· 단지 바로옆 의정부성모병원(종합병원)위치

· 반경 1KM 내 홈플러스 및 금오·신곡동 상권등 샐활인프라 구축

· 천보산, 의정부 소풍길등3 자연 친화적 주거환경

주변 개발호재 프리미엄

의정부 도시계획에 따라 금오동 일대는 경기도 대표 광역행정타운으로 발전하며, 포천과 동두천 지역으로 연결되는 교통허브로 개발됩니다.

▶ 경기도 대표 광역행정타운 조성

· 금오 행정권역(금오 부도심)광역행정, 교육 및 의료서비스 중심개발

· 금오지구 1,286.412㎡와 더불어 도시개발사업 등 3개부지 483,300㎡에

  대규모 개발로 금오동 일대 의정부 부도심 기능 부여

나리벡시티 개발사업은 경기도 의정부시 금오동 131-9번지일대에 약 74,730평방미터에 미래직업체험 테마파크, 교육관, 호텔, 오피스, 오피스텔등을 개발 공급하는사업이다.

▶ 나리벡시티사업 기대효과

· 미래직업체험관 설립으로 어린이와 청소년의 교육 및 진로 설계에 기여

· 교육·문화 중심지역으로의 의정부 도시 이미지 개선효과 및 도시 경쟁력 강화

· 지역 기반시설 및 공공 편의시설 확충으로 도시환경 발전 인구유입증가 효과

· 약 2,000명 이상의 일자리 창출효과 및 지방 재정 증대 효과

· 금오동부도심 중심지 육성을 통한 균형 발전 및 지역발전 가능

▶ 교통개발 호재

· GTX-C노선 2028년 개통목표 의정부~강남 20분대소요 예정

· 동부간선도로 개통 및 지하화 2023년~2028년 단계별 완공

· 지하청 7호선 연장 2026년 개통 예정 의정부~강남 50분대소요예정

단지구성 및 커뮤니티 시설

▶ 단지구성

· 공급평형 36㎡(127세대), 59㎡(468세대), 75㎡(75세대), 84㎡(162세대)

· 지하3층 지상 32층 11개동

· 단지 지상 소공원, 어린이놀이터 2개소, 커뮤니티광장, 주민운동시설 2개소 공급

▶ 커뮤니티 시설

· 근린생활시설 101동 앞 지상 1층 다양한 생활을위한 근린시설

· 경로당 106동 앞 지상 1층 할머니방, 할아버지방, 노인회 사무실, 취미실 등

· 어린이집 107동 앞 지상 1층 보육실, 유희실, 교사실, 주방 등

· 피트니스/골프연습장 106동 지하 GX룸, 피트니스, 골프연습장, 남녀사워룸, 탈의실

· 생활지원센터 105동 지하 지원실, 주민회의실, 다목적실 등

· 작은도서관 / 힐스라운지 104동 지하 작은도서관, 남녀독서실, 스터디룸, 힐스라운지

평면도(59, 75, 84 TYPE)

▶ 59 A TYPE

· 공급세대 총 240세대중 일반분양 126세대

· 전용면적 : 59.8609㎡

· 공급면적 : 79.7834㎡

· 계약면적 : 118.5944㎡

· 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니2

▶ 59 B TYPE

· 공급세대 총 56세대중 일반분양 17세대

· 전용면적 : 59.9661㎡

· 공급면적 : 80.2604㎡

· 계약면적 : 119.1396㎡

· 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니2

▶ 59 C TYPE

· 공급세대 총 172세대중 일반분양 117세대

· 전용면적 : 59.9951㎡

· 공급면적 : 80.0300㎡

· 계약면적 : 118.9280㎡

· 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니2

▶ 75 TYPE

· 공급세대 총 75세대중 일반분양 24세대

· 전용면적 : 75.9085㎡

· 공급면적 : 99.9033㎡

· 계약면적 : 149.1188㎡

· 방3, 욕실2, 거실, 주방, 안방드레스룸, 발코니2

▶ 84 TYPE

· 공급세대 총 162세대중 일반분양 56세대

· 전용면적 : 84.9616㎡

· 공급면적 : 110.9208㎡

· 계약면적 : 166.0059㎡

· 방3, 욕실2, 거실, 주방, 안방드레스룸, 발코니2

힐스테이트 금오 더퍼스트 프리미엄 포인트

▶ 교통프리미엄

서울·경기로 이어지는 광역 교통망

· 도보권 효자역, 지하철 7호선(연장예정)

· GTX-C 의정부역 개통(예정)

▶ 생활인프라

완성된 생활권에서 누리는 생활+병원+관공서까지 ALL-IN-ONE 생활권을 누리는 입지

· 홈플러스 및 하이마트, 의정무성모병원, 을지대학병원, 경기북부 경찰청, 의정부 소방서 등 완성된 생활권

▶ 웰빙 프리미엄

사업지 북측으로는 천보산, 남측으로는 부용천이흐르는 배산임수 입지

· 천보산 소풍길을 따라 이어지는 등산로와 부용천 산책로가 함께하는 쾌적한 힐링라이프

치솟는 땅값, 건축비, 원자재비의 이사를 상승으로 지속적인 오를 수 밖에없는 구조로 작년 신규공급물량 아파트는 주변시세대비 높은 가격으로 공급되었으며 앞으로 더욱오를 전망입니다. 분양가상승은 불가피한 상황에 부동산 정책에 따른 금리나 세금관련사항은 변동적이므로 지금이 내집마련의 적기입니다.

힐스테이트 금오 더퍼스트아파트 모델하우스는 현재 계약금5%로 계약조건을 완화하고 회사보유분 잔여세대를 마지막으로 선착순 동·호수진행으로 계약을 진행하고있으며 모델하우스 방문이나 자세한 상담을 원하시면 아래 대표번호로 연락주시거나 홈페이지를 통해 자세히 상담 받으실수 있습니다.

https://jungkyunghwa.wixsite.com/unjeongapt

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◆ 의정부 힐스테이트 더 퍼스트 ◆

" 경기북부광역행정타운과 자연, 생활인프라를

모두 갖춘 수도권 북부 중심생활권 "

의정부경전철 효자역세권, GTX-C노선

지하철 7호선 연장 최대 수혜지역

희소성 높은 중·소형 프리미엄

의정부 신주거 중심의 신규 브랜드 아파트

힐스테이트 금오 더퍼스트

★ 사업개요

◆ 현장위치 : 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원

◆  대지면적 : 25,434.60㎡(7,692.27 평)

◆  연면적 : 103,514.58㎡(31,313.16 평)

◆  건축규모 : 지하3층 지상 32층 11개동 총 832세대중 일반분양 408세대

◆  주차계획 : 총 944대(세대당 1.13대)

◆  공급평형 : 36타입, 59타입, 75타입, 84타입

★ 현장입지

힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트는 의정부경전철 효자역을 도보이용 가능한거리에 그간 아파트 공급이없던 금오동에 오랜만에 공급되는 신규브랜드 아파트로 주변 생활인프라 및 교통환경등을 알아보겠습니다. 아파트를 기준으로 직선거리 1km이내에 의정부소방서와, 경기북부경찰청등의 관공서와 효자 초.중.고등학교가 자리잡고있는 학세권입지에 중심상가와 홈플러스가 위치해있어 생활편의 인프라를 누릴수있는 입지에 신규 브랜드아파트입니다.

그밖에조 GTX-C노선과 지하철 7호선 연장등의 개발호재와 경기북부행정타운과 나리벡시티 개발의 최대수혜지역으로 인근 민락IC(4km), 의정부IC(7km)를 통해 서울 및 경기도전역으로의 접근성이 뛰어난 입지 입니다. 

★ 희소성 가치

의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트는 금오동에 그간 공급이 부진했던 신규 아파트중 공급량이 거의 전무했던 중·소형 평형을 주력으로 공급해 그간 수요를 따라가지 몼했던 평형대로 많은 인기가 예상되는 아파트입니다.

★ 단지배치

힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트는 총 11개동 832세대(일반분양 408세대)로 구성되며 단지안에 다양한 생활편의시설과 각 세대의 개방감을 고려한 건축설계로 입주민에게 쾌적한 생활환경조성을 위해 힘쓴 아파트입니다.

★ 커뮤니티 시설

단지내에 공급되는 입주민 편의시설인 커뮤니티시설을 살펴보면 단지입구에 들어서는 근린생활시설(단지내상가), 106동 지하1층에 들어서는 피트니스센터/실내골프연습장, 105동 지하1층에 입주민의 생활편의를 보조하는 생활지원센터, 104동 지하1층에 도서관/독서실/힐스라운지, 107동앞에 어린이집, 106동앞에 경로당을 운영해 입주민의 생활편의 및 만족도를 높이기위해 운영됩니다.

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★ 공급평형

36타입(일반공급 68세대) : 방2개, 주방, 화장실로 구성되어 1인가구나 막 신혼생활을 시작한 가구에게 인기가 많을 듯하며 성모병원 종사자나 신혼생활을 시작한 부부에게 전,월세로 인기가 많을 듯 합니다.

59A,B,C타입 (일반공급 240세대) : 59 타입은 방3, 화장실2, 거실, 주방으로 구성되며 자녀가 있는 가족에게 딱알맞는 크기라고 할수있겠습니다. 특히나 효자역인근의 아파트는 대형평형이 주를 이루고있어 공급물량이 부족한 59타입(구24평형)은 많은 수요가 예상되는 평형으로 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트는 전매제한기간이 1년으로 입주전 전매가가능하고 입주의무가없어 전월세를 원하는 수요가 많을 것으로 예상되 실수요와 투자수요를 모두 만족시키는 아파트입니다.

75타입 (일반공급 24세대)  : 75 타입은 방3, 안방드레스룸,발코니2, 화장실2, 거실, 주방으로 구성되며 자녀가 있는 가족에게 딱알맞는 크기라고 할수있겠습니다. 단 24세대만을 공급해 인기가 많으 것으로 예상됩니다.

84타입 (일반공급 56세대) : 84 타입은 방3, 안방드레스룸,발코니2, 화장실2, 거실, 주방으로 구성되며 자녀가 있는 가족에게 딱알맞는 크기라고 할수있겠습니다. 가장 인기가 많고 금오동 내에 공급이적던 평형이라 인기가 많을것으로 예상되며 56세를 공급합니다.

◈ 75타입과 84타입은 일반분양 공급량이적어 관심 있으신 분은 빠르게 잔여물량을 확인(☎ 1688-7687)후 선점하는것을 추천드립니다. ◈

★ 공급가격(분양가)

공급가격은 36타입은 1억후반대로 의정부 내의 오피스텔보다 경쟁력있는 가격으로 1인가구나 직장인, 결혼생활을 막시작한 신혼부부의 첫보금자리로 적절하다는 생각이듭니다.

59·75 · 84타입은 공급량이적은 국민평형으로 59타입은 4억중반데에 형성되고있어 타현장대비 착한 분양가로 공급합니다. 75타입과 84타입은 5억대로 공급되며 1군 브랜드아파트 이면서 신규아파트로서는 착한가격이라 생각되며 아파트 공급량이 급격히 줄어드는 시점에 추후 공급아파트의 가격 상승을 생각하면 지금이 적당한 가격과 시기라고 생각됩니다.

힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트에 상담은 원하시거나 분양가 / 잔여호실이 궁금하신분은 아래 대표번호 또는 홈페이지를 이용해주시고 모델하우스 관람은 예약제로 운영중이므로 사전에 방문 일정을 잡으시고 방문해주세요....

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의정부경전철 효자역세권 신규 브랜드 아파트

7호선 연장 개발호재 수혜지역

인근 공급량부족으로 수요가 몰리는

국민평형 중 인기가 가장많은 59타입(구24평형) 주력공급

사업개요

현장위치 : 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 의정부 성모병원 옆

세대수 : 총 832세대 중 408세대 일반분양

공급타입 : 36타입, 59타입, 75타입, 84타입

입주예정 : 2025년 12월 예정

현장입지

당 현장은 의정부경전철 효자역을 도보이용 가능한거리에 오랜만에 공급되는 신규브랜드 아파트로 주변인프라에대해 알아보겠습니다. 현장을 기준으로 직선거리 1km이내에 의정부소방서와, 경기북부경찰청등의 관공서와 효자 초.중.고등학교가 자리잡고있는 학세권입지에 중심상가와 홈플러스가 위치해있어 생활편의 인프라를 누릴수있는 입지에 신규 브랜드아파트입니다.

단지배치

힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트는 총 11개동 832세대로 구성되며 단지내 다양한 편의시설과 각 세대의 개방감을 고려한 단지설계로 입주민에게 쾌적한 생활환경조성에 중점을 둔 단지설계로 공급됩니다.

커뮤니티 시설

단지내에 공급되는 커뮤니티시설을 살펴보면 단지초입에 공급되는 근린생활시설(단지내상가), 106동 지하1층에 들어서는 피트니스센터/실내골프연습장, 105동 지하1층에 입주민의 생활편의를 보조하는 생활지원센터, 104동 지하1층에 도서관/독서실/힐스라운지, 107동앞에 어린이집, 106동앞에 경로당을 운영해 입주민의 생활편의를 높이기위해 운영됩니다.

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공급평형

36타입 : 방2개, 주방, 화장실로 구성되어 1인가구나 막 신혼생활을 시작한 가구에게 인기가 많을 듯하며 성모병원 종사자나 신혼생활을 시작한 부부에게 전,월세로 인기가 많을 듯 합니다.

59타입 : 59 타입은 방3, 화장실2, 거실, 주방으로 구성되며 자녀가 있는 가족에게 딱알맞는 크기라고 할수있겠습니다. 특히나 효자역인근의 아파트는 대형평형이 주를 이루고있어 공급물량이 부족한 59타입(구24평형)은 많은 수요가 예상되는 평형으로 당현장은 전매제한이 6개월로 입주전 전매가가능하고 입주의무가없어 전월세를 원하는 수요가 많을 것으로 예상되 실수요와 투자수요를 모두 만족시키는 아파트입니다.

75타입 : 75 타입은 방3, 안방드레스룸,발코니2, 화장실2, 거실, 주방으로 구성되며 자녀가 있는 가족에게 딱알맞는 크기라고 할수있겠습니다. 단 24세대만을 공급해 인기가 많으 것으로 예상됩니다.

84타입 : 84 타입은 방3, 안방드레스룸,발코니2, 화장실2, 거실, 주방으로 구성되며 자녀가 있는 가족에게 딱알맞는 크기라고 할수있겠습니다. 가장 인기가 많고 금오동 내에 공급이적던 평형이라 인기가 많을것으로 예상되며 56세를 공급합니다.

75타입과 84타입은 공급량이적어 관심 있으신 분은 사전에 잔여물량을 확인후 빠르게 선점하는것이 중요할듯합니다.

공급가격은 36타입은 1억후반대로 여느 오피스텔보다 경쟁력있는 가격으로 1인가구나 결혼생활을 막시작한 신혼부부의 첫보금자리로 적절하다는 생각이듭니다. 59타입은 공급량이적은 국민평형으로 4억중반데에 형성되고있고 75타입과 84타입은 5억대로 형성되어 주변시세대비 조금 높은듯하지만 1군 브랜드아파트 이면서 신규아파트로서는 적당한 가격이라 생각되며 아파트 공급량이 급격히 줄어드는 시점에 추후 공급아파트의 가격을 생각하면 지금이 적당한 가격과 시기라고 생각됩니다.

힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트에 상담은 원하시거나 잔여호실이 궁금하신분은 아래 대표번호 또는 홈페이지를 이용해주시고 모델하우스 방문의 예약제로 운영중이므로 사전에 방문 일정을 잡으시고 방문해주세요....

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