양주 백석 모아엘가 그랑데 선착순 동.호수지정 계약 안내 ❤ 모델하우스 방문예약 ❤

양주 모아일가그랑데 아파트는 2024년 9월 19일 1순위 청약을 시작으로 2024년 10월 2일 당첨자 발표를 마무리하고 정당계약을 진행중인 현장입니다. 추후 잔여세대를 선착순 방식으로 동.호수지정 계약을 준비중에 있으며 자세한 일정 또는 모델하우스 바문예약은 대표번호로 연락주세면 자세히 안내 받으실수 있습니다.

 

 

 

양주 백석 모아엘가 그랑데 아파트

초기부담을 낮춘 모아엘가그랑데 특별한 계약조건

 

첫번째 ! 계약금 정액제 - 1500만원

두번째 ! 2차 계약금 신용대출 ( 대출승인시 )

세번째 ! 중도금 전액 무이자

 

양주시중 서양주로 분류되는 백석인근지역은 얼마전 입주를 시작한 모아엘가 니케아파트를 제외하곤 노후화된 아파트로 15년에서 20년차 아파트로 공급된지역으로 그동안 공급이 없던지역입니다. 동양주인 옥정과 회천위주의 공급으로 이제부터 시작이라 할수있는 서양주지역 중 백석에 공급되는 아파트 양주 백석 모아엘가 그랑데 아파트는 양주 백석읍 복지리에 들어서는 신규 아파트로 그자세한 내용을 알아보겠습니다.

사업개요

대지위치 - 경기도 양주시 백석읍 복지리 279-1 일원(양주 복지지구 80BL)

대지면적 - 13,562.89 평

건축면적 - 2,384.32 평

연면적 - 49,451.79 평

규모 - 지하2층 지상 28층 9개동 929세대

공급평형 - 84㎡ A,B,C

주차대수 - 아파트 1,388대 / 근린생활시설 8대

브랜드

사업지 입지

◆ 주거환경

백석읍 6,110세대 기입주단지 형성 단 20년차이상 노후단지비율이 높음

약 97만평에 계획인구 18,000세대의 대규모 개발계획인 복지지구 개발 진행중

◆ 교통환경

양주산성로를 통해 의정부로 10분대이동 가능한위치- 왕복2차로 도로를 4차선 확장예정

단지앞 버스정류장은 13개노선으로 양주 및 서울, 의정부로 이동이 용이하다

◆ 교육환경

사업지인근 신지초(600M/도보8분), 백석중(700M/도보10분)이 도보이용 가능 거리이며 사업지인근 초,중,고교 부지가 계획되어있고 특히 초등학교부지는 단지바로옆으로 초품아 아파트로 거듭날위치이다.

◆ 생활환경

백석읍 내에 이미 형성된 복지사거리 상권이 도보이용 가능한 위치이며 코리아마트, 농협 하나로마트가 입접해있다

신세계백화점, 홈플러스는 차량이용 약 20분거리에 위치해있다.

양주시 도시개발계획

◆ 서양주 생활권 개발사업

복지지구는 면적 97만평에 약 18,000세대 인구 4만여명의 개발지구로 사업완료시 광석지구, 양주역세권 대비 최대 5배 큰규모의 개발사업이고  백석지구는 면적 약 381,244평에 세대수 11,309세대로 도시개발법에 따를 환지방식 개발사업으로 두사업 모두 개발완료시 옥정신도시에이은 2번째 미니 신도시급으로 완성되어지는 지역개발 사업입니다.

 주변 개발사업

복지리 도시계획도로 개설사업으로 사업지 진출입로 및 주변 도로환경 개선

서부양주와 동부양주간의 연계도로 구축사업으로 백석~양주간 도로 확장포장공사를 통해 기반시설확충으로 균형적인 도시발전 기대

◆  1.5순환 고속도로 신설로 경기북부 핵심도시간 사통팔달 교통망 구축으로 교통량을 분산시켜 출퇴근시간 단축 및 북부 물류 유통망 확대

서부양주의 숙원사업인 대중교통망 확충의 일환으로 대표적 대중교통망인 지하철 3호선연장 사업이 24.3.19 경기도 철도기본계획 3호선 양주 연장 본 사업발표로 대중교통망 개선효과를 기대할수있는 사업으로 3호선 지축~백석연장(18Km)과 더불어 기존 지축역 차량기지를 양주서부권(백석)으로 이전을 검토중입니다.

건설 원자재 및 공사비 지속 상승으로 신규 건설현장을 줄어들고 계속적인 분양가 상승을 피할수 없는 상황에 현재 공급가능한 신규분양물건이 가장 저렴한 아파트로 공급부족으로인한 추가적인 집값상승또한 우려되는 부분으로 미래가치를 고려한 현명한 옥석고르기를 준비해야할 시기입니다. 공급량이 지속적으로 줄어드는 시기인 많큼 지금 현상황과 미래적인 가치를 동시에 비교하고 보다 넓은 안목으로 부동시장을 바라봐야 할때인거 같습니다.

단지구성

양주 백석 모아엘가 그랑데 아파트는 최고층 28층 총 929세대 대단지 아파트로 지상에 차없이 안전하고 테마파크로 조성된 공원형 단지로 수요도 높은 84㎡, 판상형 위주의 설계로 채광 및 일조권이 우수한 설계로 공급됩니다.

피트니스, 고프장, 어린이집 등 약 871평의 커뮤니티 시설 공급으로 백석내 최대.최고 수준의 라이프 스타일을 제공합니다.

 공급평형

◆ 84㎡ A TYPE - 총 929세대 중 563세대

전용면적 - 84.9150㎡(25.69평)

주거공용면적 - 29.7402㎡(9.00평)

공급면적 - 114.6552㎡(34.68평)

계약면적 - 175.3224㎡(53.04평)

◆ 84㎡ B TYPE - 총 929세대 중 132세대

전용면적 - 84.9421㎡(25.69평)

주거공용면적 - 30.5266㎡(9.00평)

공급면적 - 115.4687㎡(34.68평)

계약면적 - 176.1554㎡(53.04평)

◆ 84㎡ C TYPE - 총 929세대 중 234세대

전용면적 - 84.9996㎡(25.69평)

주거공용면적 - 29.2912㎡(9.00평)

공급면적 - 114.2908㎡(34.68평)

계약면적 - 175.0185㎡(53.04평)

84 ATYPE

넓은 드레스룸 공간 및 별도 펜트리제공으로 공간 활용도 극대화

침실3, 욕실2 구조 / 거실과 주방 막힘 없는 구조로 실내 개방감 및 환기성 우수

5BAY 4ROOM 및 3면발코니 등 혁신설계로 실사용면적 극대화

침실3+1, 욕실2 구조 / 별도 알파룸과 넓은 다용도실 및 펜트리 구성으로 공간활용 우수

84타입 평형 대비 넓은 드레스룸 공간 및 현관/복도 펜트리 구성으로 수납력 강화

침실3, 욕실2 / 높은 공간 활용도 및 사생활 보호 유지

양주 백석 모아엘가 그랑데 아파트 견본주택은 방문예약제로 운영중이며 방문을원하시거나 상담을원하시는 분은 아래 대표번호로 연락주시면 자세히 안내 받으실수 있습니다.